土地の取りあい。Land deal.

このA,B,Cの土地は、旧建築法で、建てられたものです。

A,B,Cの物件は、公道（4m以上）に接しています。

２m以上、接していますので、再建築可能です。

ですが、法律の改正により、通路部分は建物建築用の土地と計算されないので、新しく建物を作る時は、今よりも随分小さな、建物になります。

ですので、土地として、あまり値打ちは無いので、とてもお安く売り出されて、いました。C物件は、賃貸住宅として運用されていました。

このような土地は、通常、A物件,C物件の持ち主に、お話を持っていくと、成立することが、多いので、そのように処理されるのが、多いのです。

そのB物件は、持ち主が、非常にルーズなことが、外観から分かります。木が境界を超えていたり、ベランダを増築して、前の家に近接したりしています。

ですから、A,Bの持ち主から、非常に嫌われているのが、直ぐにわかりました。

C物件は、賃貸ですですから、これの相続を待てば、大きな収入になるかもしれないので、知人に勧めましたが、買いませんでした。

雨漏り、傾きのある住宅、ですが、非常に魅力がありました。相場に、比べると、格段にお安い物件でした。

現金が、あれば、補修して、賃貸にして持っておくのも、良いと思いました。

ですが、資金力の問題で諦めた物件です。

このように面白い物件がありますので、不動産を勉強するのは、非常に面白いです。

資金力が、無いので、残念でした。

数年後に行ってみると、B物件は更地になっていました。事情は分かりませんが、C物件の方が買われたのかもしれませんし、誰かが、買い進めるために、とりあえず、購入したのかもしれません。

不動産というのは、長い年月を経て、成果を出すものなので、なかなか表面だけでは、わからないことも、多いものです。

今回のレポートは、ここまでです。

The land of A, B, and C was built under the old Building Law.

A, B, and C are adjacent to a public road (4m or more).

Since they are adjacent by more than 2m, they can be rebuilt.

However, due to a change in the law, the passageway is not counted as land for building, so when a new building is built, it will be a much smaller building than it is now.

Therefore, since it does not have much value as land, it was put on sale very cheaply. Property C was used as a rental property.

This kind of land is usually settled when the owner of property A or C is approached, so it is often handled in this way.

It is clear from the exterior of property B that the owner is very loose. There are trees that extend beyond the boundary, and the veranda has been extended, making it close to the previous house.

Therefore, it was immediately clear that the owners of A and B disliked it very much.

Property C is a rental property, so if you wait to inherit it, you might be able to make a lot of money, so I recommended it to an acquaintance, but he didn't buy it.

It was a house with leaks and a tilt, but it was very attractive. It was a much cheaper property than the market price.

If I had the cash, I thought it would be a good idea to repair it and rent it out.

However, I gave up on it due to financial issues.

There are interesting properties like this, so it's very interesting to study real estate.

It was a shame that I didn't have the financial resources.

When I went there a few years later, Property B was a vacant lot. I don't know the circumstances, but Property C may have been bought, or someone may have bought it for the time being in order to continue buying.

Real estate produces results over a long period of time, so there are many things that are difficult to understand just by looking at the surface.

This is the end of this report.