[団地５階]６年で退去したので改装工事します｜不動産投資

団地改装手順

団地には、月に1回の理事会がある。それを通して、許可が出たら、通知書を自分で掲示するのです。もちろん、工事が終われば、この掲示を外すのも、自分ですることになります。

工事計画書を提出するのに、お風呂とか、台所の工事は、どう言うものが使われるのか、パンフレットまで、提出する必要があります。なので、結構、厳しいです。

それに、共益費を１ヶ月滞納しただけで、問題になり、競売にかけられるのです。これは、なかなか、ないことですが、五年前に、１度、管理事務所から、声を掛けられたことがあります。でも、もう、数日前に、競売の締切があったので、これには、参加しなかったです。

だから、とっても厳しい管理です。

団地の工事には決まりがある

工事は、9:00-17:00まで、日曜日、祝日は、できません。

これは、どこでも、同じようなものでしょうね。

団地の駐車場を借りることができる

工事の時は、団地の駐車場を借りることができます。私たちの物件のある団地は、無料です。しかし、ルールを守って、使いましょう。

改装工事

退去があったので、今回、改装工事に入ります。やっぱり、６年でも、傷んでいます。コンクリートで、古い建物なので、壁に、結露して、壁紙が、剥がれたり、カビが出ます。それに、水回りは、大変です。

今回は、浴室の塗装もします。ついでに、天井のペンキ剥げが出たので、そこらへんも、綺麗にします。

火災報知器も、10年で電池切れ起こすので、これも交換。

いろんな出費があります。大家業って地味ですよ。って言うわけで、今回は、ここまでです。

読んでいただいた方、ありがとうございました。