[不動産投資]団地５階賃貸住宅運用|入居者が退去した

団地の高層階の家賃は安い

自動車運転学校の先生が借りてくれたのだけれども、家賃がお安いので、６年でお金を貯めて、退去してしまった。中古だけれども、マンションを購入したようで、とても、嬉しそうだった。

「お金貯まったでしょう？」って聞くと、微笑みが！嬉しいけれども、退去すると、また初めから、客付けだ。

前に頼んでいた大工さんは、私が、物件を探しているときに、連絡していたら、（案内は、住友不動産だった）大工さんが、スカウトされて、住友不動産の新築そっくりさんの大工さんになってしまった。

不動産業界は、意外と狭い。

初めのリフォームで物件の差別化をする

で、新規に業者を探さなければ、ならない。あんまりケチって、リニューアル内装工事すると客付けが難しいし、大変だ。

けれども、購入したすぐに、オールフローリングにしたので、他の物件とは、差別化できているので、こういうところは、こだわった方が、良い。

センスよく、リフォームする予定です。

家賃が安いので入居者が決まるといいな

この頃ワンルームが異常に多くて、家賃が、意外に高いんですね。

綺麗にリフォームすれば、ワンルームより、倍以上の広さで、家賃は、安いし、駐車場は、周りの相場より、安く借りれるのが、良いところ。

ぼちぼちいきます。